房屋买卖合同需要公证吗?



[日期:2012-10-27 16:33:25]
[字体: ]

 [提要]我现在要买一栋私房,这套房子现在的持有人也是从上一个买家手上买的,当时只办了房产证,没有转土地证,房产证上面是现在卖家的名字,土地证上面是上一个房主的名字。我现在需要转这些手续吗?如果不转需要什么要的方式能够有法律师保障呢?


  我现在要买一栋私房,这套房子现在的持有人也是从上一个买家手上买的,当时只办了房产证,没有转土地证,房产证上面是现在卖家的名字,土地证上面是上一个房主的名字。
  我现在需要转这些手续吗?如果不转需要什么要的方式能够有法律师保障呢?
  回答一:公证,只能说明买卖是自愿,不能代替过户;政府只认登记业主。建议要卖家办理土地证过户后,再交易。一手交钱、一手过户。
  回答二:只要不转,善意第三人再购买了房屋且都办理了过户的话,你只能要求卖家承担违约责任,房子所有权不在你。



[浏览指数:3103]






当前没有评论
查看全部评论  

 字数:≤255
点评:
邮箱: 姓名:
  • 尊重网上道德,遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
  • 承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
  • 本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
  • 本站有权在网站内转载或引用您的评论
  • 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
南阳公证微信
 
提前预约 提前开始 快捷办证 不用等待0377-60556455在线预约点击这里给我发消息