租房者想要给房东交租金，却怎么也找不到房东，无法交纳房租。不要以为租房者可以为缓交房租而庆幸，相反，他可能遇到麻烦。因为，这很可能是房东故意玩的撵客把戏。

　　交房租却找不到房东

　　马先生，今年38岁，南岸人。去年九月，马先生在南岸四公里永辉超市附近租下一处临街商铺，开了一家火锅店。火锅店的生意红红火火。

　　马先生的火锅店是上下两层，一共380平方米。双方合同签订租期三年，约定每个月房租2万，每半年一交。可是，等到今年九月，合同刚满一年，当马先生准备按期交纳接下半年的房租时，却联系不上房主。

　　侧面打听后，马先生得知，房主之所以神秘“失踪”，是与这条街房租日日渐涨有关。

　　“其实跟去年相比，好多门面租金都上涨了二成多。”房东说。

　　马先生和房东在合同中约定，超过半个月不交房租，房东有权收回房子，这让马先生恍然大悟，“原来房东故意躲着不收租金的原因。是想造成不按期交房租的违约责任，好提前收回房子。”

　　公证处：

　　提存公证 可以转嫁合同违约风险

　　明白房东的“用心良苦”后，马先生找了律师咨询。律师建议马先生去公证处办理清偿提存公证，“也就是由马先生将房租交到公证处，再由公证处按相关规定通知房东前来领取房租。” 

　　马先生拿着租房合同来到市公证处，办理了提存公证，把半年的租金提存在公证处，由公证处通知房东领取。

　　“提存公证是公证机构法定的公证事务之一。”市公证处主任介绍说，根据《合同法》规定，因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债，债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关，由提存机关按法定程序交付给债权人。

　　此外，根据法律规定，自提存之日起，就可以视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人，“这样一来，无论房东认不认账，马先生也算是按照合同按时交纳了租金，既不存在违约，也能继续按照原价与租期租用房子。”